ゴルフ会員権の買い方と売り方のポイント

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ゴルフ会員権の選び方

ゴルフ会員権の選び方についてご紹介します。

ゴルフ会員権市場について

ゴルフ会員権業者は、関東地方だけでも約500社あると言われています。会員権の名義書換は、１コースにつき年間50〜60件、１ヶ月にして４〜５件程度しかありません。ゆえに、大手の業者といえども売り手と買い手双方の注文を同時に扱うことは大変困難で、実際には売り顧客を持つ業者と、買い顧客を持つ業者とが業者間のネットワークを通じて交渉し、売買を成立させています。このように小さな市場なので、一人の方が多くの業者に行き、少しでも高く売ろうとか、少しでも安く買おうとかするのはかえってマイナスです。つまり、あなたがAゴルフクラブの会員権を500万円で買おうとして、３つの業者に声をかけたとします。それぞれの業者からは業者間の市場に買いが出ますので、あなたの買いの希望は３倍になってしまい、市場に伝えられAゴルフクラブの相場は一気に上昇してしまいます。

確実で有利な取引

確実で有利な取引を行うためにはどうすればよいのでしょうか。実力があり、信頼のおけるゴルフ会員権業者を選び、売買を委任することが一番です。テレビや新聞などで派手な宣伝をしていたり、立派なオフィスを構えているからと言って、安心してはいけません。少しでも有利な取引を望んでいるのであれば、取引したいと思っているコースのゴルフ会員権の売り希望、買い希望がどうなっているのかをきちんと説明してもらい、納得できる価格で取引をするべきです。

会員権売買のリスク

ゴルフ会員権は、株券などの有価証券とは異なり、所持しているだけでは権利を持っていることにはなりません。ゴルフ場への入会が認められて初めてその権利を有することになります。会員権取引が完了した時点で、売り手は代金を、買い手はゴルフ場が発行した書類一式を受け取りますが、会員権の権利自体はまで移転していません。買い手はゴルフ場の入会承認を得るまで（通常は１〜２ヶ月）、法的には保護されていません。この間、売り手やゴルフ場が倒産して権利を脅かされたり、悪意によって二重譲渡される危険性があります。